奚卫华
- 作品数：11 被引量：22H指数：4
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- 长期股权投资的税会差异及纳税调整被引量：5
- 2015年
- 2014年11月3日,国家税务总局发布2014年第63号公告《国家税务总局关于发布〈中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2014年版)〉的公告》,对于企业所得税年度纳税申报表作出全面的修订。在新版纳税申报表的填写过程中,长期股权投资部分由于会计核算复杂、税会差异多、纳税调整涉及多张报表,因此引起广大财务人员的关注。本文分别从长期股权投资的投资阶段、持有阶段、处置阶段,详细介绍成本法与权益法下的税会差异及如何进行纳税调整。
- 奚卫华
- 关键词：长期股权投资成本法权益法时间性差异
- 论我国现行土地制度对物业税的影响被引量：1
- 2011年
- 本文基于土地所有权与土地使用权可以相对分离,土地使用权具有物权特性,土地使用权人享有相应期限内的土地收益权,对土地使用权课征不动产税可以弥补土地出让制度的缺陷,可以规范中央与地方的财政分配关系等方面的分析认为,虽然中外土地制度存在差异,但是中国土地公有制并不能成为开征不动产税的障碍。
- 奚卫华
- 关键词：土地制度物业税土地所有权土地使用权物权
- 论物业税与现行房地产税收的关系被引量：5
- 2010年
- 目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。
- 奚卫华
- 关键词：物业税房产税城镇土地使用税土地增值税
- 房地产不同转让方式的纳税筹划
- 2011年
- 企业转让房地产的过程中，涉及到营业税、城市维护建设税（以下简称城建税）等多个税种，税收负担较重。为此企业可以考虑采用投资入股、企业合并等方式转让房地产，从而达到延期纳税、降低税收负担的目的。
- 奚卫华
- 关键词：转让方式房地产纳税筹划城市维护建设税企业转让投资入股
- 企业如何防范对外借款的涉税风险
- 2014年
- 企业对外借款,可能来自金融企业、非金融企业(含个人)。企业在对外借款的过程中可能会由于操作不当,导致涉税风险。本文分析了企业向金融企业、非金融企业、小额贷款公司借款的涉税风险及相应的防范措施,并在此基础上提出了企业如何做好向自然人股东借款的纳税筹划。
- 奚卫华
- 关键词：小额贷款公司涉税风险
- 论我国房产税的计税依据被引量：7
- 2013年
- 我国将稳步推进房产税的改革,而在改革的过程中需要准确界定房产税的计税依据。为此本文首先分析和比较了面积、市场价值和租金收入三种类型的房产税计税依据的优点和缺点,在此基础上结合公平性的要求、我国现行税收征管水平以及房地产市场现状等情况,提出我国应以市场价值为基准确定房地产税税基。对于房地产市场价值的评估办法,笔者认为居住用房地产价值的评估应该采用"城乡有别"的办法——城市和县城的居住用房地产采用市场比较法进行价值评估;农村地区的房地产采用重置成本法进行价值评估;对于营业用房地产,则采用收益法评估其市场价值。
- 奚卫华
- 关键词：房产税计税依据
- 联华公司收回投资方式的纳税比较分析
- 2014年
- 企业进行股权投资后,要想收回投资,主要有四种方式:(1)直接转让股权;(2)先分配利润再转让股权;(3)先用未分配利润和盈余公积转增资本,之后再转让股权;(4)撤资。本文以联华投资公司收回投资方式的选择为例,分析这四种收回投资方式的税务处理,在此基础上介绍企业应该如何进行纳税筹划。
- 奚卫华
- 关键词：纳税筹划
- 利润最大化目标下企业对供应商的选择
- 2013年
- 本文认为企业在选择供应商时不能只看价格和允许抵扣的进项税额,而应该全面考虑企业的实际经济效益,即应该以利润最大化作为选择的标准。本文结合例子,具体分析了如何拟定成交价以及如何比较不同供应商报价。
- 奚卫华
- 关键词：利润最大化
- 谈长期股权投资纳税申报表的填报被引量：4
- 2009年
- 本文对投资成本、股息红利、投资转让所得(损失)、投资损失补充资料四部分会计与税收的差异、纳税申报表填报、表间的勾稽关系进行了分析,对纳税申报表的填表说明进行了补充,以帮助会计人员更好地理解会计准则、税法关于长期股权投资的处理规定,更准确地完成企业所得税的汇算清缴工作。
- 司茹奚卫华
- 关键词：长期股权投资纳税申报表股息红利
- 从流转税角度考虑企业拆分问题
- 2014年
- 流转税是对商品和劳务流转过程中所产生的增值额、销售额或营业额所征收的一种税。我国目前的流转税主要是增值税、消费税、营业税。由于这三种流转税具有不同的特点,因此对企业的组织形式和企业拆分有不同的影响。本文就相关问题进行了详细分析,并提出了纳税筹划建议。
- 奚卫华
- 关键词：流转税重复征税拆分
